Wanneer is een BMI-certificaat verplicht?

Een brandmeldinstallatie (BMI) moet gecertificeerd zijn zodra de regelgeving of het bevoegd gezag de installatie verplicht stelt. Het certificaat is dan het bewijs dat de installatie aantoonbaar voldoet.

Vraag vrijblijvend advies

Veel gebouweigenaren en gebruikers weten dat er een brandmeldinstallatie hangt, maar niet of die ook gecertificeerd moet zijn. Het antwoord hangt af van de vraag waarom de installatie er is: omdat de regels het eisen, omdat de gemeente het heeft voorgeschreven, of omdat u er zelf voor heeft gekozen.

Wettelijke basis: Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)
Ontwerp en aanleg: volgens NEN 2535
Onderhoud: volgens NEN 2654-1
Certificaat: afgegeven door een geaccrediteerde, onafhankelijke instelling
Verantwoordelijk: de eigenaar of gebruiker van het gebouw

Wat is een BMI-certificaat?

Een BMI-certificaat laat zien dat een brandmeldinstallatie is ontworpen, aangelegd en in bedrijf is volgens het vastgestelde programma van eisen en de norm NEN 2535. Het certificaat wordt afgegeven na een inspectie door een geaccrediteerde, onafhankelijke instelling. Het is dus geen verklaring van de installateur zelf, maar een onafhankelijke toets.

Meer achtergrond over de norm leest u in Wat is NEN 2535.

In welke situaties is een certificaat verplicht?

Of een certificaat nodig is, hangt af van de reden waarom de brandmeldinstallatie aanwezig is:

Situatie	Certificaat verplicht?
De BMI is verplicht op grond van het Bbl (afhankelijk van onder meer gebruiksfunctie en omvang van het gebouw)	Ja
De gemeente heeft de BMI geëist, bijvoorbeeld in de omgevingsvergunning of via een maatwerkvoorschrift	Ja
De verzekeraar stelt een BMI als voorwaarde	Volgens de polisvoorwaarden
U heeft de BMI vrijwillig laten aanleggen	Niet wettelijk, wel aan te raden

Twijfelt u welke situatie op uw gebouw van toepassing is? Kijk dan in de omgevingsvergunning of gebruiksmelding, of vraag het na bij de gemeente of veiligheidsregio.

Wat is er nodig voor een certificaat?

Een vastgesteld programma van eisen waarin staat wat de installatie moet doen en welk deel van het gebouw wordt bewaakt.
Ontwerp en aanleg volgens NEN 2535, door een daarvoor erkend installatiebedrijf.
Een opleveringsinspectie door een geaccrediteerde inspectie-instelling.
Periodiek onderhoud volgens NEN 2654-1 en een bijgehouden logboek.
Periodieke herinspectie; de geldigheid staat op het inspectiecertificaat.

Ook de dagelijkse controles horen erbij. Lees hierover meer bij beheerderstaken van een brandmeldinstallatie.

Wat als het certificaat ontbreekt of verlopen is?

Ontbreekt een verplicht certificaat, dan voldoet het gebouw niet aan de regels. Het bevoegd gezag kan handhavend optreden, bijvoorbeeld met een last onder dwangsom. Daarnaast kan een verzekeraar bij schade lastige vragen stellen, en bent u als eigenaar of gebruiker aanspreekbaar als blijkt dat de installatie niet op orde was.

Ook na een verbouwing, een andere indeling of een wijziging van de installatie is het verstandig om te laten beoordelen of het certificaat nog klopt.

Hoe Brandpreventie Techniek helpt

Brandpreventie Techniek verzorgt het onderhoud van brandmeldinstallaties, ondersteunt bij de beheerderstaken en bereidt de installatie voor op de inspectie. U heeft één aanspreekpunt en krijgt binnen 24 uur een inhoudelijke reactie op een complete aanvraag. Bekijk ook onze pagina over certificering van brandmeldinstallaties.

Veelgestelde vragen

Is een BMI-certificaat voor altijd geldig?

Nee. De installatie wordt periodiek opnieuw geïnspecteerd. Hoe lang een inspectiecertificaat geldig is, staat op het certificaat zelf. Na wijzigingen aan het gebouw of de installatie kan eerder een nieuwe beoordeling nodig zijn.

Wat is het verschil tussen onderhoud en inspectie?

Onderhoud volgens NEN 2654-1 wordt uitgevoerd door een onderhoudsbedrijf en houdt de installatie werkend. De inspectie wordt gedaan door een onafhankelijke, geaccrediteerde instelling die beoordeelt of de installatie aan de eisen voldoet.